在俄亥俄州快速出售房屋的方法

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當您想在俄亥俄州快速出售房屋時，有多種選擇。事實上，大多數人並不知道出售房屋的不同方式。他們中的大多數人聯繫房地產經紀人出售房屋。

雖然經紀人可以幫助他們輕鬆出售房屋，但要支付的佣金成本很高。如果您想為您的房屋獲得最優惠的價格並避免佣金，請閱讀本指南。

您將了解出售房屋的不同方式。選擇方便、快速、省錢的一款。

出售房屋的不同方式
1）出售給以現金購買的公司
如果您的要求是快速出售房屋以賺取現金，請尋找購買 Instagram 数据库 房屋的公司。這些公司將從賣家那裡購買房屋並快速完成整個過程。整個過程最快只需 14 天即可完成。當你把房子賣給公司時，你可以節省時間。這 些公司可以是即時買家的 iBuyer。

他們用現金購買房屋，翻新房屋，然後出售以獲取利潤。有些公司購買不良房屋，然後再出售。您必須知道您無法獲得市場價值。根據各種因素，您可能會獲得 50% 到 100% 的價格。此外，成交費和其他費用可能高達銷售價格的 13%。

2）與房地產經紀人合作
大多數賣家更喜歡與房地產經紀人合作。這是因為他們是房地產市場的新手，不確定它是如何運作的。當您與代理商合作時，他們會為您處理一切。他們會將您的房屋列入 MLS（房地產目錄），以便您可以找到買家。

然後，代理人將幫助您談判並完成銷售。您可以透過房地產經紀人獲得無憂的銷售體驗。問題是這個過程需要時間，而且你不能指望快速銷售。最大的缺點是您可能需要支付售價的 5% 或 6% 左右作為佣金。這可能非常昂貴。

3）自己賣
您可以使用提供 FSBO（業主出售）的網站出售房屋。最適合業主出售的網站 允許您在他們的網站上列出您的房屋。他們會與其他網站分享此清單。通常，列表是免費的。如果您找到買家，則必須支付清單佣金。您可以在過程中省錢。

問題是 FSBO 未在 MLS 上列出。此外，有些網站還存在隱藏費用。最大的問題是，如果您是首次賣家，這個過程會非常困難。你需要自己進行行銷、談判、文件記錄和結案。這最適合有經驗的買家。

4) 固定費用MLS
俄亥俄州MLS 固定費用 網站將允許 FSBO 出售您的房屋。好處是他們將您的房子列入 MLS。這可以確保您吸引更多潛在買家看到該清單。此類網站收取固定或固定費用，非常有競爭力。您可以省下很多佣金。

這些網站還提供其他服務，如談判、成交支援等。這是快速出售房屋的理想選擇。然而，選擇最好的網站非常重要。選擇錯誤的網站可能會讓您支付隱藏費用。