码地区租金增长的五分之其中拥有和

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占用房屋的人所占比例中位数。 如果我们考虑到供求规律，结论就有意义。当一种商品的供应减少但需求保持不变时，该商品的价格就会上涨。这就是 Airbnb 在住房供应方面所做的事情。根据柏林和波士顿的研究，当房屋或公寓从长期市场撤出并用作游客租赁时，住房供应就会减少。但居民仍然需要有地方住，因此他们被迫支付更多费用。欧文市的研究人员估计，当地禁令实施后，租金会下降，因为当业主将 Airbnb 房屋作为长期出租重新投放市场时，住房供应量会增加。突然之间，房东不得不争夺租户，导致他们很难提高租金。欧文市的研究几乎没有发现其他理论的证据，例如禁止 Airbnb 会减少旅游业，进而取代租房者并减少租赁需求，从而损害当地经济。 考克斯表示，这是“常识”。“这不是一种抽象的商品。过去有人住在那里，”他谈到短期租赁时说道。 当她在佛蒙特州伯灵顿担任当地记者时。

（在那里报道了该市严重的住房危机），她住在市中心一栋破旧的旧建筑中的一套公寓里，每月租金为 1,300 美元。2021 年 6 月，我搬进去后不久，这套公寓进行了翻修，里面摆满了我见过的最丑陋的宜家家具，并改造成 Airbnb，如果算上欺骗性的“房费”，一晚差不多 300 美元。 “ 打扫”。如果你计算一下，即使考虑到外观改进的成本，该公寓作为短期租赁对于业主来说更有利 Coinbase 虚拟货币数据库 可图。住房每月的收入可能比我支付的租金多数千美元。考虑到这些激励措施，需要严格禁止将公寓转回长期出租。不然的话，主人为何要承受这样的损失呢？ Airbnb CEO提出监管中平台更新计划：更多体验和长租 Airbnb 首席执行官布莱恩·切斯基 (Brian Chesky) 在 Airbnb 上。 为了解决这一现象，一些地方，例如科罗拉多州的萨米特县，已经开始向房东付费，将度假租金转换为长期住房。

从短期来看，这些类型的举措可以帮助恢复家园。但对于城市来说，无限期地支付长期和短期租户之间的差价是昂贵的（而且可能是不可持续的）。在萨米特县，该计划在两年内花费了 165 万美元，仅建设了 87 所房屋。 迫切需要住房 反对纽约禁令的论点如下： 一些人表示，Airbnb 并不是该市住房危机的主要因素。其他人则认为，如果不用于 Airbnb，这些房屋就会空置，或者它们只会让高收入的租房者受益，而不是需要经济适用房的租房者。Airbnb 在针对该市的诉讼中声称，该禁令将通过增加酒店开发来“加剧住房供应和负担能力的问题”。 当被问及如何评价 Airbnb 对住房负担能力的影响时，一位公司代表这样说道： “造成当前住房负担能力危机的因素有很多（从日益严重的收入不平等，到数十年的排斥性分区，甚至是大流行后地点偏好的转变，包括远程办公的兴起。